贵阳装修公司| 装修房子怎么会超支呢?做好预算,避免严重超支
日期:2020-04-28 / 人气:
1、装修中哪些部分产生费用?
做好预算固然重要,但第一步我们要做的是先弄清楚哪些地方要花钱。
装修中产生的费用可大致分为五个部分:材料费、人工费、设计费、管理费、其它费用。
材料费:地板、瓷砖、浴缸这类能看见的饰面材料或功能材料。
辅材费:水泥、黄沙、钉子这类装修后看不到的辅助材料。
人工费:施工人员工资,人工费预算仅此于材料费,有时甚至更高。
设计费:量房、设计装修方案产生的费用。
管理费:家装公司在管理中产生而定费用。
2、简单预算
了解了装修中会产生哪些费用后,在做初步预算的时候就有头绪了。
按装修档次做预算是一种比较简单的预算做法,可分为以下四类:
简单装修:500元/㎡以内,房子按100㎡计算(下同),5万元基本可以搞定,刷墙、贴瓷砖、做吊顶,只够满足入住标准。
中等装修:500-1000元/㎡,10万元左右,能看出一定的风格,居住体验有所提高,是性价比较高的选择。
优质装修:1000-2000元/㎡,预计15-20万,有明显的主题风格,更加个性化,选用的材料也更加优质,家装情况下这个档次已经算非常不错了。
豪华装修:上不封顶,优秀的设计方案,高档的建材选择,高超的施工工艺,常见于酒店、别墅。
以上只是大致的预算范围,具体报价还要结合地区、户型等因素考虑,且各个装修公司之间的报价也会有出入。
3、全包、半包、清包怎么选?
有了初步的预算,就可以根据自身的情况来选择装修公司了。
自装还是找装修公司?全包还是半包?选择不同,预算也会有所差别:
全包:设计、材料、施工、软装,全权托管给家装公司负责。适合没有时间精力的业主,但缺点是预算较高,如果遇到不靠谱的装修公司,会出现材料以次充好的情况。
半包:装修公司负责设计、辅材、施工,业主自己购买主材、软装家具。这是比较折中的选择,能节约不少预算,选择的人较多,适合有一定时间精力的人。
清包:大小材料全由业主负责,装修公司或者施工队只负责施工收人工费,这种做法能省一大笔材料费,但需要业主有充足的时间,还要对装修有一定了解。
4、实操超支,问题出在哪?
前期预算工作都做好了,但毕竟多数业主不是专业的,在实际装修中难免会有超支的情况,一般来说超支控制在10%以下就算成功了。
装修完后,还需要购买家具、家电才能够正常入住,很多人在硬装环节时大手大脚,等到了软装部分才发现要超预算了,正常情况下,家具家电需要花费5万左右,再加上其它各类软装,是不少的一笔花费。因此,在实际装修过程中,尽量做减法不做加法,减少增项能有效控制预算。
不得不说,装修是一件费时费力的事,前期务必要做好预算工作,并严格按照预算执行,尽量不要有增项。
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