贵阳装修公司|商品房交房验收注意事项
日期：2020-08-09 / 人气：
工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位的名称
竣工验收备案文件清单
竣工验收备案文件清单
1、工程竣工验收报告，内容包括室内环境监测报告和勘测、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件。
（1）完全建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案盒施工管理
（3）有工程使用的主要建筑资料，建筑构件
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
（5）有施工单位签署的工程保修书，建设工程验收合格的，方可交付使用。
（1）完全建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案盒施工管理
（3）有工程使用的主要建筑资料，建筑构件
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
（5）有施工单位签署的工程保修书，建设工程验收合格的，方可交付使用。
商品房交房验收注意事项
1、商品房验收注意面积误差。面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房这等到拿钥匙进新家一看，总觉得面积比自己想象中小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包括有公摊面积部分。
2、建筑质量。商品房验收注意购房人入住时最关心的也许就是自己量问题了，由于目前市场上的商品房分毛坯房和精装房，对于毛坯房来说，质量问题主要体现墙内的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。
1、商品房验收注意面积误差。面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房这等到拿钥匙进新家一看，总觉得面积比自己想象中小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包括有公摊面积部分。
2、建筑质量。商品房验收注意购房人入住时最关心的也许就是自己量问题了，由于目前市场上的商品房分毛坯房和精装房，对于毛坯房来说，质量问题主要体现墙内的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。
3、门要运作自如。商品房验收要注意除了留意门 本身装饰平滑之外，也要试试开门锁，看看是否运作自如，门的缝隙是否太大很容易打开，防盗门的铁栅栏间隙太宽不能起到防盗作用，门与门锁是否封口等等
4、窗户容易渗水。商品房验收注意渗水问题。所以，必须检验窗台、天花板、墙壁和浴缸是否有渗水。若是入住后才发现渗水状况就处理起来就很麻烦了。
4、窗户容易渗水。商品房验收注意渗水问题。所以，必须检验窗台、天花板、墙壁和浴缸是否有渗水。若是入住后才发现渗水状况就处理起来就很麻烦了。
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