13步装修流程+5大施工节点注意事项，快收藏！
日期：2020-02-20 / 人气：
13步装修流程+5大施工节点注意事项，快收藏！
金小金金华装修管家3天前
节后一大批的新房即将动工
经常会有网友咨询
装修的流程和注意事项
装修是一个繁杂的过程，整个装修繁杂过程中可能会存在损害消费者权益的环节，也可能存在一些误区。提前了解装修知识与流程，了解消费者应当享有的权益，非常有必要！也能使自己少走一些弯路及误区，明白消费，透明消费，放心消费。
装修大致的流程如下图，根据流程图，给大家做一一的分享与讲解。
方案设计阶段
规划洽谈阶段
1.预算报价估算:
投入装修的预算，要做个整体的投入规划；
2.大致喜欢风格了解:
可前期到家具市场实景体验，可助风格定位更准确，也可与设计老师对接，现阶段住家可先线上通过一些APP先行了解（浙中在线、好好住、小红书等，但不建议看太多，适合自己的才是最好的）；
3.装修公司的了解:
了解市面上的大牌装饰公司，一波疫情后大家更要选择口碑好的并有品牌实力的,前期了解阶段，疫情期间都可通过线上基本了解完成；
提醒：了解公司时可能会遇到各类活动，优惠重重迷人眼、活动层出不穷，易被“套路”。要特别注意刻意夸大及过度营销的活动优惠。
方案沟通确认阶段
1.一般该阶段设计老师会咨询并了解家庭的成员结构，生活习惯，功能要求及设计风格，统筹设计要求出平面布置图；
2.平面布置图，功能布局都确认后开始绘制施工图，立面图（基础拆改，水电开关，吊顶等）；
3.最终都确认后，开始制作效果图；
（如全包此阶段也可把直接在展厅内把材料选定）
注意点：出图时间拖延，最终效果无法保证
①多沟通，特别是平面布置图时是后期施工方案的基础蓝本，有一些新的想法和要求一定要及时沟通，制作360度效果图，所见即所得；
②签署规范设计协议，明确规范出图时间；
③了解设计老师的后续跟进服务；
④规范了设计师全程跟进制度，节点放样，验收及后续色彩、软装搭配必到场。
报价阶段
1.现在市面上大类别可分为全包和半包
半包：自己采购主材，包含了最基本的拆改、水电、泥工、木工、油漆工等等材料、人工、包括卫生、保护等。其他主材是需要自己购买的；
全包：除家电、软装、家具、柜子等需自己采购外，其他基本均包含其中；
2.报价大致可分为：套餐按多少一平方，按空间，按工种大项，也有明码实价按工程量计算（最好按明码实价，工程量计算)；
注意点：预算不可控，含糊不清，后续增项或私收费用
①套餐要了解清楚，哪些含、哪些不含，不含需增加如何收费；
②空间的要了解计算方式；
③明码实价按工程量的只要后续核对即可，实做实收。
签订施工合同阶段
1.签订规范合同；
2.合同之外的承诺，以书面形式确认，合同当事人双方签字，公司盖章为有效；
3.设开工前图纸会审，做备案，并留存跟进；
前期准备阶段
1.验房：附验房基础项目表
2.交房
交房需提供资料如下：
①购房合同；②业主身份证及复印件；③交付通知书；④业主登记表及2张1寸照片
收房所需缴费用如下：面积补差价，物业维修基金，物业费，车位管理费，水电代收费，契税（具体收费明细以房开为准）；
3.物业了解开工准备：水电开通，物业开工手续；
4.开工仪式：业主一般不需要准备，装修公司一般会准备简单的开工仪式，现场会审、原房检查、协助办理手续；
5.提前选购主材及设备---卫浴/橱柜/空调/智能/空气能/地热等可以提前的选购。
施工阶段
形象改造及基础改造
1.形象保护—基础拆改—铲墙-黄墙绿地-3D放样；
2.结构改造初成型，平面结构再确认，根据设计要求确定位置，拌水泥砂浆、砌墙、粉刷、养护；
3.基础改造方面：
注意隐蔽工程：如厨卫新砌墙的防水梁浇筑（防渗水），新老墙体连接处的钢丝网搭接，钢筋头连接等；
4.这个阶段铝合金可提前看。
水电施工
1.水电放样--卫浴/橱柜/中央空调/智能系统/热水地热设备/设计老师/项目经理相关人员到场（水电放样特别重要）；
2.水电开槽：开槽完了意味着水走向就已确定；
3.水电材料验收；
4.水电施工--水电预埋工程特别重要；
5.水电验收；
6.瓷砖（加工砖需要设计及加工周期）大理石在此期间需要提前看。
水电施工期间会涉及到的材料
1、厨房：橱柜预定好等待水电放样；
2、卫生间：整体洁具要预定好，含智能马桶、淋浴房（包括档水条）、洗脸盆、花洒、浴缸、泡脚桶、拖把池、洗衣池、五金挂件等等；
3、地暖、中央空调预定好放样安装；
4、强弱电：如：电视、电脑、电话、音响线、投影机、电动窗等仔细考虑好；有没有特别要求：如某个地方是否要放（视频和音频线）等等。
防护施工
1.包管--粉线槽（注意低一些）
2.找平（注意压光），卫生间、阳台等做坡度找平
防水施工
主要施工工序：基层处理、清理基层、防水层施工、下水口特殊部位处理、蓄水试验；
1.防水基层处理（空的，裂缝的处理干净，地面清洗干净）；
2.防水基础处理（堵漏王涂刷）；
3.防水涂刷至少2遍（横竖干后再刷）（注意制作挡水边）；
4.闭水试验至少24小时，通知工程部经理，物业，客户，楼下客户一同检查，验收，合格后方可铺贴瓷砖。
泥工施工
墙面基层处理，布排、弹线、选砖，浸泡墙砖，铺贴，勾缝、清洁
1.测水平；
2.瓷砖铺贴放样提前的布排很重要（对中，避免小边等）；
3.加工砖，大板砖特别注意（钉挂，大板砖水平器，墙面基础处理及瓷砖背面处理，加工砖检查）；
4.选砖：剔除色差大，有裂纹，缺角，釉面损伤，翘曲等不合格质量的地砖；
5.卫生间淋浴房挡水条未满铺，边沿里外未刷堵漏王的砸无赦；
6.门口板处未做U型防水，未采用湿铺，未带耳朵工艺的砸无赦；
7.平整度、接缝高低差：接缝平直度≤2mm/5m；垂直度≤3mm/2m，阴阳角方正≤2mm，墙地砖空鼓率超5%砸无赦等常规检查标准；
8.成品保护；
9.工期如有要求：泥工木工也可以同时施工；
10.整木，成品房门；
泥工施工期间会涉及到的材料：
1.所有瓷砖及铺贴方案预定好，等待项目经理的通知运送时间；
2.大理石选样、洗衣台等预定好，等待项目经理的通知上门测量尺寸时间；
3.有地热的：地热安装、地面找平；
4.纱窗预定好。
木工施工
木作工程主要包括：木工放样、石膏板吊顶工程、石膏板隔板工程、家俱工程（做的较少）验收
木工验收：
1.吊顶龙骨未用三寸钉固定，转角未加铁加固件，未加衬板，石膏板转角未做7字形连接的砸无赦；
2.门套基层未内衬防潮膜，未按离地标准留空缝的砸无赦；
3.木作柜子工程主要看细节接缝收边板材结巴的检查等；
木工施工期间会涉及到的材料：
1.确定木头品种色系、实木线条；
2.成品房门、门套、窗套、成品柜子、直柜门预定好，等待项目经理的通知上门测量尺寸时间；
3.门锁、门吸、合页、轨道、拉手及其它五金件。
油漆施工
主要施工工序：
墙顶铲白灰--墙面基础处理（黄墙），阴阳角检查及阴阳角处理，防锈处理等--第一道找平腻子批灰--墙体网格布---第二道光面批灰--第三道光面腻子批灰---墙体打磨--抗碱底漆--面漆二道
注意：
1.基层的处理,防止脱层；
2.防开裂处理；
3.环保；
4.平整度及阴阳角顺直度；
墙面未做原墙检查，防开裂处理就批灰，第一道找平腻子未找平就后续批灰的砸无赦！
石膏板未点或未点饱满防锈漆的砸无赦！
色板未经确认，墙面彩色乳胶漆未墙上刷小样确认的砸无赦！
应满铺网格布，未做的砸无赦！
油漆施工期间会涉及到的材料：
1、木地板、灯具及开关插座面板、墙布窗帘、软装。
扫尾阶段
如全包的：则多与装修公司互动沟通，再次款式、细节确认；
如半包的：则多注意材料商家、装修公司、几方的沟通衔接；
建议再喷油漆前或者油漆阶段后，让装修公司组织一次中期交期会（前期施工问题、后续扫尾问题、细节问题都做一个细致的沟通，并指定扫尾计划）；
扫尾顺序大致如下：成品安装（房门(一般会提前到乳胶漆前）--集成吊顶--卫生保洁--美缝---橱柜--洁具---灯具开关插座--地板（实木地板地垄提前)--柜子---墙纸/墙布/艺术漆等）、空调地热等设备调整调试。
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