最近

　　不少杭州星河映像中心的业主反映

　　他们购买的是精装修公寓

　　可是现在开发商交付的却是毛坯房

　　这是怎么回事呢

　　孙女士是杭州余杭星河映像中心的业主，2018年10月份，她在这里购买了一套30多平的公寓，总价43万。

　　孙女士说，她购买的是精装修的公寓房，装修标准是每平方1200元。购房合同上显示，交房时间是2020年10月31号，但是现在，已经延期8个月了，开发商只交付毛坯房，而且要求他们收房后才能开始精装修，装修期还要8个月。

　　孙女士

　　买房子的时候，无论是销售还是其他说的都是精装修交付，直接拎包入住，现在不光延期8个月，之后装修还要8个月，等于一年半的时间我们都不能入住。

　　对此，杭州星河映像中心的开发商给出了另一番解释，称他们和业主签订的购房合同就是毛坯交付。

　　杭州星河映像中心工程部 徐经理

　　有两份合同，一份是备案的合同，必须是毛坯交付的，上面交付标准写得清清楚楚;第二份合同是精装后再交付一次。

　　原来，当初开发商和业主签了两份合同。一份是经过备案的购房合同，合同中对于交付条件的描述就是毛坯房。而另一份是装修施工合同，显示装修工期是8个月，每平方米1200元的装修费用由开发商承担。

　　孙女士

　　我们反过来再看这个合同，发现合同里面有很多陷阱，宣传上是精装修交付，合同里面是水电通了之后就具备交付条件了，另外签了一个装修协议，说是赠送的，其实羊毛出在羊身上。

　　现在，根据合同条款来看，开发商交付给业主毛坯房并没有问题。不过业主们认为，开发商前期存在虚假宣传，使业主误以为是精装交付。

　　孙女士

　　当时的宣传单页都是写精装交付，基本上它好多宣传网站上都是2020 年10 月份精装交付。

　　可以看到，在多个第三方网站的宣传上，关于这个楼盘的介绍确实标注了“精装交付”。针对这一情况，记者询问了开发商。

　　杭州星河映像中心工程部 徐经理

　　这应该不是我们发布出去的，可能是我们的代理公司、中介公司为了拿业绩，可能会发这些东西，我们发的都是审核过的，我们会说精装，不会说精装交付。

　　记者查询发现，在开发商直接发布的宣传内容中，只提到了“精装”字样，而在一些第三方平台，则出现了“精装交付”的说法。关于是否存在虚假宣传，余杭区市场监管部门已经介入调查，目前还没有结论。

　　现在，业主们担心收房后，装修质量没有保障。开发商方面表示，他们可以重新完善装修合同，并且等到装修完成后，还会有二次收房，给业主更多的保障。

　　对此，孙女士等业主表示，愿意就装修协议的具体条款再和开发商进行协商。

　　买房是大事，合同看仔细!

　　来源：小强热线浙江教科(记者：徐超勤、董小勇)转载已获授权

　　编辑：胡菲菲

　　本文来源：杭州网