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装修出租屋需要考虑的五个要点

日期:2021-10-04 / 人气:

  在装饰自己的房屋或公寓时,您可以通过多种方式添加自定义设置以满足您的喜好和需求。想在墙上挂满全家福的照片,还是想用豹纹装饰你的地方?这完全是你的要求。

  但是,如果您正在装修打算出租给客人的投资物业,您可能需要采取不同的方法,以使您的空间尽可能吸引度假者。我们与专家进行了交谈,他们分享了他们关于如何建立一个成功的出租房屋的技巧。

装修出租屋需要考虑的五个要点

  考虑客人的生活方式

  刘女士自己设计并现在出租了她在安大略省的海滨别墅,她列举了几个关键的例子,在这些例子中,客人的生活方式将与长期居住在一个空间的传统居民不同。例如,她指出,“在短期租赁方面,厨房存储并不重要,因为您没有存储那么多的用品和食物。”

  那么为什么不让这个事实告诉您的造型选择呢?“享受一些乐趣,并选择混合开放式货架来展示漂亮的物品,”花一些时间选择可爱的茶罐、酒吧配件和其他任何能让客人感到宾至如归的东西。

  此外,短期租赁中的衣物存储解决方案可能与标准家庭所需的不同。“包括很多钩子,”她建议道。“通常,在短期逗留期间,大衣橱不是必需的,但许多挂毛巾、夹克、毛衣、包等的挂钩是关键,可以成为一个迷人的设计特色。”

  美观且非常有用?那是一场胜利。

装修出租屋需要考虑的五个要点

  考虑饰面

  设计师王女士解释说,您需要充分考虑为出租物业选择的饰面和固定装置。“更高端的目标市场将需要更高端的饰面,如仿石瓷砖、石材或石英柜台、硬木地板和户外空间,”她说。

  她指出,照明对于为入口和餐厅等空间增添“令人惊叹的因素”至关重要。为了在此过程中节省一些现金,建议选择半定制或库存橱柜以及价格较低的瓷器和石材。

装修出租屋需要考虑的五个要点

  相应地选择颜色

  设计了几套 Airbnb 公寓的Anaïs Chaumien认为,创造一个能够吸引大多数游客的空间至关重要。“你不应该根据你的个人品味来设计它,而应该根据大多数人的设计品味,”她解释道。Chaumien 建议在很大程度上融入中性元素,然后通过植物、地毯或枕头等接触添加颜色。

  与其走上世纪中叶、波西米亚风或千禧一代,不如坚持一个更普遍的计划。“你总是可以通过装饰性的口音作品注入一些幽默和乐趣,但房屋的骨架应该对所有品味和风格都充满吸引力和欢迎,”设计湖畔别墅出租的设计师Amy Leferink说。

  然而,与此同时,如果您愿意,也有一些话可以说是偏离了人迹罕至的道路。Piotrowski 将粉红色沙发和粉红色便士瓷砖地板融入她设计的短期租赁中——因为为什么不呢?

  正如她所说,“这不是一个你花所有时间的空间,所以你可以在颜色或材料上冒一些风险,而不会很快感到疲倦。”

装修出租屋需要考虑的五个要点

  不要挥霍或屈服于趋势

  总的来说,Chaumien 建议出租业主不要购买价格昂贵的物品,因为笨拙的客人很容易损坏它们。总的来说,她不鼓励在家具上花太多钱,因为某些款式可能经不起时间的考验。

  “你应该随时准备改变装饰以适应当前的装饰趋势,”她指出。“没有什么比过时的 Airbnb 公寓更糟糕的了。”

装修出租屋需要考虑的五个要点

  拥抱你的环境

  无论您的房产是在海滩还是在山上,也可能会影响您的一些装饰选择。正如 Leferink 指出的那样,“你想利用房屋的当地性质,因为大多数来访的租房者可能是该地区的新手,并希望了解和吸收周围的空间。”

  因此,如果最适合您的房产,请继续拥抱沿海风格或西南风格。
 

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